广州反对加装电梯起诉撤销规划许可证可以吗?

襄城资讯网2020-12-26 20:02:21

张静律师解答:本楼盘报名的面积和人数均在三分之二以上的,不会撤销。

判决书摘录:

法院认为,《城乡规划法》第四十条规定:“城市,镇规划区内建筑、进行构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请建设工程规划许可证。申请建设工程规划许可证,应当提交有关土地使用的证明文件、建设工程设计方案等资料。建设单位需要编制修建性详细规划的建设项目,应当提交修建性详细规划。符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。……“《物权法》第七十六条规定:”下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)关于共有和共同管理权利的其他重大事项决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;要经过。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。“本案中,李某对荔湾区洲门街x号住宅增设电梯工程(原楼梯间改建)、已向大海市国规委申请办理《建设工程规划许可证》。提交申请,占专有部分建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意增加电梯等档,市国规委依据上述文件将涉案许可证颁发给李某等业主,符合上述相关审批的规定。市局规约委员会颁发涉案许可证,明确规定根据《城乡规划法》第40条的规定颁发该证书,设计单位采用不影响房屋安全和消防的、满足《消防设计规范》要求的说明,谭某系市国规委根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第六条、认为违反第十六条等规定,要求撤销涉案许可证的理由不充分,法院不予采纳,判决驳回谭某的诉讼请求。家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员、家庭成员等。

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